부동산시장1 대한민국 부동산 위기는 이제 시작이다. │서울 중개업소 10곳 중 9곳은 거래가 없다. 10년 전 기사입니다. 이 이야기는 정확히 10년 전의 상황입니다. 지금과 크게 다르지 않습니다. 부동산 시장의 냉각화를 뒤늦게 이야기하려는 것이 아닙니다. 이 이야기가 나왔던 시점부터 제발 현실화되지 않기를 바랐던 시행사의 PF(프로젝트 파이낸싱)자금 부실이 터지면서 건설사와 하청업체들의 줄도산과 금융기관의 타격까지 이어지는 것에 대한 이야기입니다. 우선, PF대출을 알기 위해선 브릿지론을 알아야 합니다. 우리가 아는 건설사들이 사업을 하는 것으로 보이지만 실제로는 이름만 빌려주는 정도일 뿐, 시행사가 사업을 주도하게 됩니다. 이 때 개발사업 초기 시행사가 토지비용이나 기타 인허가 관련 자금을 단기로 융통하는 대출이 브릿지론 입니다. 주로 대형 증권사들이.. 2022. 11. 6. 이전 1 다음
